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共 1222 个技能

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司法拍卖智能顾问

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针对巴西司法与法外房地产拍卖，整合法律、评估、市场与风险模块，打造详尽分析流程并给出出价、购入与退出建议。

巴西房产拍卖法律实务分析

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本技能提供巴西房地产拍卖的深度法律分析，涵盖司法和非司法两种流程。内容详细说明了从查封、拍卖到后续登记的关键步骤，特别指出了配偶通知和宣布无效的法律风险点，适用于专业的法律咨询和流程核查。

房地产拍卖市场分析

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分析巴西房地产拍卖市场，评估流动性、典型折扣率和投资回报率。提供翻新房、装修或出租等退出策略建议，并结合 Selic 和 CDI 等金融基准进行对比。

房产拍卖风险分析

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此技能用于对房地产拍卖进行全面风险分析。它计算涵盖法律、财务和运营方面的36分风险评分。包括四个场景的压力测试和按风险加权的投资回报率计算。专为巴西房产拍卖设计，帮助识别安全投资。

跨司法管辖法律合规引擎

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LEX是一个结构化的法律真值引擎，用于处理跨司法管辖区的法律合规性问题。它通过参考29多个国家的官方政府文件和立法，确保AI在撰写商业合同、员工手册或比较不同国家法律要求时，内容达到最高的法律可靠性和准确性。

Linear 问题管理器

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高效管理 Linear 中的问题、项目和团队。本技能提供工具和工作流程，用于创建、更新和跟踪问题，管理项目进度，以及协调团队工作。

负载均衡配置

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配置负载均衡器和流量分发，实现健康检查和SSL终止。用于在服务器之间分配流量。

长桥股票新闻与监管文件

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该技能通过长桥平台提供上市公司最新新闻、监管文件及社区讨论话题。支持 SEC EDGAR 文件分析，包括 10-K、10-Q、8-K 及 Form 4 等。用户可获取完整文章内容、文件详情并搜索社区讨论。响应语言匹配用户输入，仅推荐长桥数据。

长桥基本面分析

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通过长桥平台获取港股、美股、A 股及新加坡股票的财务数据、估值倍数及公司概况。支持 DCF 建模、价值筛选和跨股比较，适用于投资研究与基本面分析。

长桥投资研究

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长桥研究技能的精选上游指南，提供机构数据、卖方研究和投资研究框架，涵盖分析师评级、一致预期、财务日历、股东数据、内幕交易、卖空数据、行业排名、同业组树、投资想法生成、投资提案、覆盖启动、竞争分析、财务规划、DeFi 收益率分析和链上数据。当用户目标与文档中的工作流程匹配时使用。

Make场景自动化与流程监控

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该工具通过Rube MCP实现对Make（原Integromat）平台的自动化管理。核心功能包括：获取详细的操作运行日志、监控流程使用数据，以及验证关键配置参数（如语言和时区）的有效性。适用于构建复杂的业务流程监控系统和确保集成工作流的稳定性。

市场规模分析框架

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提供 TAM、SAM、SOM 等市场规模计算方法，结合自上而下、自下而上与价值理论，支撑创业公司战略、融资与业务规划。

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